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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Beau potentiel pour cette GRANDE MAISON de style néo breton à rafraîchir. Située en campagne, dans un hameau, elle vous offre de généreux volumes et vous propose au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 41 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2HiK Actuel
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157 000 € | - |
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#aDRcJ
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157 500 € | +0,3% |
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#aFx4J
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157 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Lac | 153 150 € | 130 m² | 1 178 € |
| 29/04/2025 | 26 Saint Michel | 114 500 € | 139 m² | 824 € |
| 24/03/2025 | 14 Guermeur | 448 000 € | 144 m² | 3 111 € |
| 11/09/2024 | 60 Tregornan | 31 000 € | 164 m² | 189 € |
| 29/07/2024 | 8 Locorve | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Du Lac | 171 400 € | 145 m² | 1 182 € |
| 02/02/2024 | 1 Guillaurom | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 26/04/2023 | 5341 Penvern Bian | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |