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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 171 m²
En campagne de GLOMEL, proche du canal de Nantes à Brest, maison de maître avec vue superbe, comprenant au rez de chaussée: un séjour de 39m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSTRENEN
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231 000 € | 1 085 € | 213 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Biens de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Saint Michel | 114 500 € | 139 m² | 824 € |
| 24/03/2025 | 14 Guermeur | 448 000 € | 144 m² | 3 111 € |
| 11/09/2024 | 60 Tregornan | 31 000 € | 164 m² | 189 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Du Lac | 171 400 € | 145 m² | 1 182 € |
| 02/02/2024 | 1 Guillaurom | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |