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243 000 €
T8 300 m²
GLISOLLES 27190
Retirée
-58% vs marché
810 €/m²

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243 000
Annonce retirée

Maison • 8 pièces • 300 m²

GLISOLLES (27190)
Terrain 1 366 m²
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 222 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette jolie maison ancienne de 250 m² située à GLISOLLES entre EVREUX et CONCHES avec une dépendance entièrement aménagée et autonome comprenant une ch...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 243 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 346 €
Prix net vendeur 233 654 €
Frais de notaire +17 851 €
Émoluments 2 716 €
Droits & taxes 13 785 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 260 851 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 260 851 €
Capital à emprunter 260 851 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 118 €/mois 9 448 €/mois 261 912 € 27 147 € 3,15%
10 ans 2 289 €/mois 6 936 €/mois 274 680 € 39 915 € 3,20%
15 ans 1 655 €/mois 5 015 €/mois 297 900 € 63 135 € 3,30%
25 ans 1 169 €/mois 3 542 €/mois 350 700 € 115 935 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,30%
39 600 €/an
Rendement net
10,40%
après charges
Cashflow
+752 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 300 €/an
Charges copro. NR 1 800 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 772 €/an
GLI (2,5%) 990 €/an
Vacance locative 3 299 €/an
Total charges 12 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Agence Prix Écart
#aFfMx Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).