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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Maison/Villa 2 piècesMaison/Villa 2 pièces Réf 69745GL : En exclusivité chez Swixim, Grégory Lefebvre vous présente cette jolie petite maison mitoyenne sur la commune de Glère. Ell...
10 Hameau de Vernois 25190 Glère
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GLERE
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55 000 € | 948 € | 58 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 18 Au Clos De La Lave | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 28/05/2024 | 5054 Sous Le Chemin De La Loure | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 05/03/2024 | 35 Rue De Courclavon | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Principale | 44 200 € | 70 m² | 631 € |