Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
T3 A VENDRE SUR VILLEFRANCHE SUR SAONE.C'est au coeur de Villefranche sur saone dans un secteur résidentiel calme que vous trouverez ce T3 dans une copropriété sécurisée dotée d'un...
78 Rue de la Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GLEIZE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 POUILLY LE MONIAL
|
258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
263 100 € | 3 927 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LIMAS
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMAS
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 3 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
252 000 € | 3 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
269 300 € | 4 019 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 57 Rue Auguste Blanqui | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 26/03/2025 | 262 Rue De Tarare | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 25/03/2025 | 152 Che Des Rousses | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 10/02/2025 | 168 Che Des Rousses | 128 000 € | 79 m² | 1 620 € |
| 21/01/2025 | 152 Che Des Rousses | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 23/12/2024 | 821 Rue Des Grillons | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 29/11/2024 | 168 Che Des Rousses | 104 000 € | 79 m² | 1 316 € |
| 19/11/2024 | 545 Rue Des Grillons | 183 650 € | 89 m² | 2 063 € |
| 04/11/2024 | 152 Che Des Rousses | 99 000 € | 67 m² | 1 478 € |
| 28/10/2024 | 204 Che Des Rousses | 152 200 € | 78 m² | 1 951 € |
| 24/10/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 167 070 € | 56 m² | 2 983 € |
| 22/10/2024 | 168 Che Des Rousses | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 08/10/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 24/09/2024 | 190 Rue Laurent Bonnevay | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 03/09/2024 | 190 Rue Laurent Bonnevay | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |