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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
A quelques minutes de Villefranche sur Saône, découvrez ce magnifique T4 niché au sein d'un cadre historique. Un intérieur plein de caractère qui commence avec une belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GLEIZE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GLEIZE
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 1 957 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 15b Rue Des Catalpas | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 11/12/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 155 500 € | 94 m² | 1 654 € |
| 12/07/2024 | 262 Rue De Tarare | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 09/04/2024 | 685 Rue De Thizy | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 12/12/2023 | 545 Rue Des Grillons | 196 575 € | 101 m² | 1 946 € |