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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Hypercentre - Maison de ville 215 m² - 4 chambres - jardin - garage.Un bijou au cœur du centre historique de Villefranche ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéa...
236 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -10.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKK2C Actuel
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595 000 € | - |
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#aCEtf
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595 000 € | - |
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#aXTpK
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585 000 € | -1,7% |
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#baPLR
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585 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 GLEIZE
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549 000 € | 2 223 € | 247 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 28/08/2023 | 77 Rue De L Indiennerie | 610 050 € | 241 m² | 2 531 € |
| 28/04/2023 | 1286 Rue De Tarare | 378 750 € | 208 m² | 1 821 € |
| 03/04/2023 | 6b Rue Du Cedre | 1 120 750 € | 251 m² | 4 465 € |