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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située face à la forêt et à la nature, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 65 m² habitables comprenant un salon, une cuisine et deux chambres.Les combles d'environ 50 m² pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 678 € | 3,25% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, GLAY ↗ +0.3% sur 5 moisDynamique marché
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1 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 7b Rue De La Pale | 254 500 € | 72 m² | 3 535 € |