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114 000 €
Bien 138 m²
GLAY 25310
N/A vs marché
826 €/m²

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114 000

Bien • 5 pièces • 138 m²

GLAY (25310) • Glay
Calme
DPE D 248 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Dans un environnement paisible, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace généreux. Avec une surf...

13 Rue des Automobiles Jeanperrin 25310 Glay

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 114 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 429 €
Prix net vendeur 108 571 €
Frais de notaire +9 272 €
Émoluments 1 517 €
Droits & taxes 6 405 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 123 272 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 123 272 €
Capital à emprunter 123 272 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 082 €/mois 3 279 €/mois 129 840 € 18 896 € 3,20%
15 ans 782 €/mois 2 370 €/mois 140 760 € 29 816 € 3,30%
20 ans 638 €/mois 1 933 €/mois 153 120 € 42 176 € 3,40%
25 ans 552 €/mois 1 673 €/mois 165 600 € 54 656 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,98%
18 216 €/an
Rendement net
10,13%
après charges
Cashflow
+325 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 518 €/an
Charges copro. NR 828 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 275 €/an
GLI (2,5%) 455 €/an
Vacance locative 1 517 €/an
Total charges 5 743 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).