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187 000 €
Bien 169 m²
GLANON 21250
N/A vs marché
1 107 €/m²

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187 000

Bien • 6 pièces • 169 m²

GLANON (21250) • Glanon
Construction 2011
Calme Jardin
DPE D 209 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

EXCLUSIVITE - GLANON - Axe SEURRE-NUITSSituée dans un environnement calme de campagne.Vous accèderez cependant à Beaune et Nuits en moins de 20 minutes et Dijon en moins de 30 minu...

5 Voie d’Argilly 21250 Glanon

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 187 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 905 €
Prix net vendeur 178 095 €
Frais de notaire +14 041 €
Émoluments 2 184 €
Droits & taxes 10 507 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 201 041 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 201 041 €
Capital à emprunter 201 041 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 403 €/mois 7 282 €/mois 201 852 € 20 916 € 3,15%
10 ans 1 764 €/mois 5 345 €/mois 211 680 € 30 744 € 3,20%
20 ans 1 040 €/mois 3 152 €/mois 249 600 € 68 664 € 3,40%
25 ans 901 €/mois 2 730 €/mois 270 300 € 89 364 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,93%
22 308 €/an
Rendement net
7,58%
après charges
Cashflow
+104 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 859 €/an
Charges copro. NR 1 014 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 562 €/an
GLI (2,5%) 558 €/an
Vacance locative 1 858 €/an
Total charges 7 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).