61 250 €
Bien
GLAINANS
25340
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
GLAINANS (25340)
Calme
Jardin
Découvrez un havre de paix dans le charmant village d’Anteuil avec ce terrain à vendre. Situé dans un lotissement récent, ce terrain offre un potentiel unique pour ceux qui cherche...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 917 €
Prix net vendeur
58 333 €
Frais de notaire
+5 821 €
Émoluments
1 030 €
Droits & taxes
3 441 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
67 071 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
67 071 €
Capital à emprunter
67 071 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 7 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 70 560 € | 10 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 16 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 22 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 90 300 € | 29 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-396 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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