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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
L'agence Coté Particuliers vous propose en Exclusivité une belle maison de plain-pied sur une commune recherchée de la côte Chalonnaise, cette maison d'environ 145 m² offre de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GIVRY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GIVRY
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVRY
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVRY
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 GIVRY
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DENIS DE VAUX
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355 000 € | 2 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE VAUX
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355 000 € | 2 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE VAUX
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355 000 € | 2 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue De La Saulgeot | 290 680 € | 135 m² | 2 153 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Des Cedres | 471 260 € | 137 m² | 3 440 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Oiseaux | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |
| 31/03/2025 | 2 Imp Des Barbouilleres | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue De L Orcene | 448 050 € | 119 m² | 3 765 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Des Cedres | 376 000 € | 152 m² | 2 474 € |
| 10/07/2024 | 2a Rue Du Puits Brechet | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 18/06/2024 | 28b Rue De Beaune | 336 750 € | 124 m² | 2 716 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Au Loup | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 01/03/2024 | 9 Pl De La Poste | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 28/02/2024 | 16 Pl De La Poste | 348 550 € | 164 m² | 2 125 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau | 1 477 000 € | 152 m² | 9 717 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Des Cedres | 456 260 € | 137 m² | 3 330 € |
| 20/10/2023 | 7 Bd De Metz | 283 100 € | 140 m² | 2 022 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue Des Jardins De Simple Cour | 251 650 € | 138 m² | 1 824 € |