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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Encore plusieurs terrains à la vente sur ce lotissement Au calme, au fond du impasse, sans vis-à-vis Terrains viabilisés !! Faites construire votre maison au meilleur rapport quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 190 512 € | 19 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 199 800 € | 29 031 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 216 720 € | 45 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 84 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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12 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Muriers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 24/12/2024 | 4 Imp Des Arnaudieres | 235 800 € | 66 m² | 3 573 € |
| 14/11/2024 | 6 Imp De L'etang | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue Des Chardonnettes | 241 000 € | 57 m² | 4 228 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Des Alizes | 224 345 € | 68 m² | 3 299 € |
| 08/06/2024 | 10 Rue Du Millat | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 25/04/2024 | 2 Imp De La Douve | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 27/03/2024 | 10 Imp Des Primeveres | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 08/12/2023 | 4 Rue De L'ecole | 992 607 € | 30 m² | 33 087 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue De L'ecole | 992 607 € | 35 m² | 28 360 € |
| 19/09/2023 | 26 Rue Des Metairies | 179 256 € | 68 m² | 2 636 € |
| 17/07/2023 | 7 Rue Des Clergeries | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |