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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la Gare et du Centre ville. Elle dispose: D'une ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIVORS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIVORS
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285 000 € | 2 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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289 900 € | 2 319 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GIVORS
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHALAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GIVORS
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVORS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GIVORS
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9109 Rte De Varissan | 249 100 € | 108 m² | 2 306 € |
| 17/11/2025 | 791 Che Des Biesses | 281 900 € | 120 m² | 2 349 € |
| 09/10/2025 | 9009 Le Drevet | 222 450 € | 120 m² | 1 854 € |
| 03/10/2025 | 7s Che De Cluzelle | 289 000 € | 122 m² | 2 369 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue De La Tour | 292 000 € | 127 m² | 2 299 € |
| 05/08/2025 | 9101 Che De Charbonnieres | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 30/07/2025 | 7b Rue Du Docteur Roux | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 25/06/2025 | 9003 Le Coteon Ouest | 333 230 € | 115 m² | 2 898 € |
| 27/05/2025 | 180f Imp De La Rama | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 14/05/2025 | 4 Rte D Echalas | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 05/05/2025 | 9006 Mte Des Autrichiens | 332 000 € | 105 m² | 3 162 € |
| 17/04/2025 | 9103 Chaponniere | 313 000 € | 108 m² | 2 898 € |
| 31/03/2025 | 134 Che Des Biesses | 470 900 € | 125 m² | 3 767 € |
| 28/03/2025 | 64g Rte De Varissan | 255 500 € | 102 m² | 2 505 € |
| 31/01/2025 | 123d Che De La Forestiere | 341 170 € | 105 m² | 3 249 € |