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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison mitoyenne au calme – Beau potentiel sur les hauts de GivoVotre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette maison mitoyenne de plain-pied, située dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GIVORS ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GIVORS
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160 000 € | 2 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 63 Rue Jean Ligonnet | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 28/03/2025 | 8 Cite Gabriel Peri | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Vieille Du Bourg | 84 800 € | 39 m² | 2 174 € |
| 18/10/2024 | 94 Rue Jean Ligonnet | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 07/08/2024 | 44g Rue Du Moulin | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 25/07/2024 | 29 Rue Renee Peillon | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 23/07/2024 | 13 Che Des Abricotiers | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue De La Republique | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Vieille Du Bourg | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 08/04/2024 | 3 Rue Des Cornets | 105 435 € | 68 m² | 1 551 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Leo Lagrange | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 19/12/2023 | 17 Av Gagarine | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 15/11/2023 | 40 Rue Marcel Cachin | 170 750 € | 73 m² | 2 339 € |
| 16/10/2023 | 16 Mte Des Autrichiens | 212 500 € | 60 m² | 3 542 € |
| 13/09/2023 | 17 Rue Renee Peillon | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |