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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Maison Givors 7 pièce(s) 142 m²Secteur Gare Salengro. Maison de village à fort potentiel Idéal investisseur, marchand de biens ou grande famille ! Située dans le secteur recherché ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7WST Actuel
|
169 000 € | - |
|
#b2DKn
|
173 000 € | +2,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GIVORS
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173 000 € | 1 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Rte D Echalas | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 31/03/2025 | 134 Che Des Biesses | 470 900 € | 125 m² | 3 767 € |
| 17/12/2024 | 13 Che De Barberet | 277 000 € | 114 m² | 2 430 € |
| 13/12/2024 | 1181 Rte Du Drevet | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 14/10/2024 | 26c Rue Edouard Idoux | 244 450 € | 140 m² | 1 746 € |
| 11/10/2024 | 22 Che Des Mollieres | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 03/10/2024 | 207 Rte Du Drevet | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 18/09/2024 | 56 Imp Du Merlon | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 43 Rue De Bel Air | 377 400 € | 122 m² | 3 093 € |
| 26/08/2024 | 7 Che De La Cote A Cailloux | 285 500 € | 122 m² | 2 340 € |
| 09/08/2024 | 51 Rte De Varissan | 266 000 € | 143 m² | 1 860 € |
| 02/07/2024 | Che De La Tour De Varissan | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 08/02/2024 | 18b Che De La Cote A Cailloux | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 20/11/2023 | 290 Che De Gobrand | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 17/05/2023 | 46 Rue Gabriel Peri | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |