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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au coeur de Givors, à deux pas du Parc des Sports et à seulement 25 minutes de Lyon. Les atouts du logement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 409 332 € | 42 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 62 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 465 660 € | 98 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 139 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 548 100 € | 181 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GIVORS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 30c Rue Edouard Idoux | 284 000 € | 144 m² | 1 972 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue De Montrond | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De Montrond | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Emile Zola | 161 000 € | 106 m² | 1 519 € |
| 11/10/2024 | 8 Quai Rosenberg | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue De Montrond | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 26/06/2024 | 78 Rue Jean Ligonnet | 191 970 € | 100 m² | 1 920 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue Joseph Longarini | 232 500 € | 125 m² | 1 860 € |
| 11/01/2024 | 29 Rue Gambetta | 166 000 € | 125 m² | 1 328 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Saint Gerald | 174 500 € | 104 m² | 1 678 € |
| 14/11/2023 | 7 Rue Joseph Liauthaud | 222 000 € | 118 m² | 1 881 € |
| 23/08/2023 | 26 Rue Charles Simon | 241 900 € | 104 m² | 2 326 € |
| 25/04/2023 | 16 Av Gagarine | 194 700 € | 115 m² | 1 693 € |