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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
MAISON INDIVIDUELLE, PROCHE CENTRE VILLE : * RDC : entrée , cuisine, salon séjour, toilettes, 1 chambre * ETAGE : palier, 1 chambre, 1 pièce mansardée, 1 autre chambre avec salle d...
3 Route de Bon Secours 08600 Givet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 739 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 90 919 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIVET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIVET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6ROH Actuel
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187 200 € | - |
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#a8thb
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208 500 € | +11,4% |
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#b3Vx5
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188 000 € | +0,4% |
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#a3tFJ
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208 500 € | +11,4% |
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#bfLBD
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188 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 23 Rue De La Marck | 166 258 € | 104 m² | 1 599 € |
| 21/11/2025 | 5b Pl Jacques Sourdille | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/11/2025 | 11 Rue Oger | 142 000 € | 102 m² | 1 392 € |
| 24/10/2025 | 59 Rue De Bon Secours | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Petite Rue Verlaine | 220 200 € | 104 m² | 2 117 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Monge | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 14/08/2025 | 25 Rue Rene Carpiaux | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 25/06/2025 | 106 All Des Bouvreuils | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Des Recollets | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 20/05/2025 | 17 Rue Verlaine | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Famenne | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/04/2025 | 47 Rte De Fromelennes | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Albert Heron | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 14/03/2025 | 7 Imp De Sorbon | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 6 Petite Place | 100 000 € | 110 m² | 909 € |