230 500 €

GISORS 27140

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230 500 €

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Maison • 6 pièces

GISORS (27140) • Gisors

Terrain 880 m²

Terrasse Garage

DPE D 201 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

MaisonRARE ! Secteur GISORS, découvrez cette maison familiale de 117m², offrant un séjour de 22m² ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisin...

Quartier Gisors

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 230 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 976 €

Prix net vendeur 219 524 €

Frais de notaire +16 882 €

Émoluments 2 581 €

Droits & taxes 12 951 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 247 382 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 247 382 €

Capital à emprunter 247 382 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 957 €/mois	8 961 €/mois	248 388 €	25 745 €	3,15%
10 ans	2 170 €/mois	6 576 €/mois	260 400 €	37 757 €	3,20%
15 ans	1 570 €/mois	4 758 €/mois	282 600 €	59 957 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 280 €/mois	3 879 €/mois	307 200 €	84 557 €	3,40%
25 ans	1 109 €/mois	3 361 €/mois	332 700 €	110 057 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,06%

après charges

Cashflow

-1 456 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 6p, GISORS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Délais de vente

Maison 6 pièces, GISORS

1 969-2 119€

164j

2 123-2 273€

102j

2 265-2 415€

148j

2 433-2 583€

144j

2 558-2 708€

124j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).