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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Maison avec rivière, piscine et cadre idyllique – Un véritable aSituée dans un village très recherché, au cœur d'un environnement privilégié, cette charmante maison offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GISORS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, GISORSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GISORS
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450 000 € | 2 027 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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450 000 € | 2 027 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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450 000 € | 2 027 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De Vienne | 412 000 € | 215 m² | 1 916 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |
| 19/12/2023 | 7 All De La Pommeraie | 364 270 € | 162 m² | 2 249 € |
| 12/12/2023 | 28ter Rte De Rouen | 128 957 € | 150 m² | 860 € |