Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Maison À VendreÀ seulement quelques minutes de Gisors, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de charme ! offrant: Entrée sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GISORS
|
389 000 € | 2 198 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
367 000 € | 1 984 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T10 GISORS
|
417 000 € | 2 497 € | 167 m² | 10 | Voir |
|
T10 GISORS
|
417 000 € | 2 497 € | 167 m² | 10 | Voir |
|
T8 GISORS
|
353 000 € | 1 972 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
349 500 € | 1 705 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
349 500 € | 1 705 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
346 000 € | 2 035 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
342 000 € | 1 943 € | 176 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Albert Einstein | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 19/12/2023 | 7 All De La Pommeraie | 364 270 € | 162 m² | 2 249 € |
| 12/12/2023 | 28ter Rte De Rouen | 128 957 € | 150 m² | 860 € |