Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison À VendreSud de Gisors, dans un village recherché, maison avec plain pied de vie, offrant: Entrée sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, couloir, wc, séjour double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GISORS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aayA1 Actuel
|
239 000 € | - |
|
#ahnj5
|
226 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GISORS
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
238 750 € | 1 990 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
239 500 € | 2 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
239 500 € | 2 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 GISORS
|
239 800 € | 2 306 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
239 800 € | 2 306 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
237 800 € | 2 378 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 GISORS
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 GISORS
|
245 900 € | 2 364 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
229 990 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 06/06/2025 | 1 All Arthur Rimbaud | 187 500 € | 89 m² | 2 107 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Rene Coty | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Bourvil | 194 150 € | 91 m² | 2 134 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 39d Rue Du Faubourg Cappeville | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Henri Dunant | 213 050 € | 80 m² | 2 663 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Du Cours Renault | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Pierre Durand | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Pre Nattier | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Pablo Picasso | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |