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Créer un compte gratuitLocal commercial • 5 pièces • 118 m²
Découvrez ce bien de 118 m² situé au rez-de-chaussée et donc de plain-pied, dans une petite copropriété, offrant un potentiel permettant de s’adapter à vos besoins, qu'ils soient p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 77 280 € | 8 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 81 000 € | 11 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6 Quartier Des Planchettes | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 21/03/2025 | 11 Fg D Alsace | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 11/12/2024 | 17b Rue Du Tilleul | 145 050 € | 105 m² | 1 381 € |
| 31/10/2024 | 27 Gr Grande Rue | 56 000 € | 105 m² | 533 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Sous La Cote | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue D Auxelles | 170 800 € | 100 m² | 1 708 € |
| 01/07/2024 | 22 Fg De France | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 06/06/2024 | 29 Rue Thiers | 137 000 € | 111 m² | 1 234 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Des Pres | 98 000 € | 134 m² | 731 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Des Pres | 60 000 € | 134 m² | 448 € |
| 12/10/2023 | 14 Rue Quartier Des Vosges | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 27/04/2023 | 27 Gr Grande Rue | 57 000 € | 105 m² | 543 € |