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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
EXCLUSIF Giromagny Charmante maison en pierre rénovée avec goût À découvrir à Giromagny, cette coquette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée dans un style contemporain, ...
36 Faubourg de Belfort 90200 Giromagny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6 Quartier Des Planchettes | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 26/03/2025 | 69ter Fg D Alsace | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 11 Fg D Alsace | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 20/12/2024 | 32 Quartier Des Planchettes | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 11/12/2024 | 17b Rue Du Tilleul | 145 050 € | 105 m² | 1 381 € |
| 31/10/2024 | 27 Gr Grande Rue | 56 000 € | 105 m² | 533 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Quartier Des Vosges | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue D Auxelles | 170 800 € | 100 m² | 1 708 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Du Quartier Neuf | 71 600 € | 86 m² | 833 € |
| 01/07/2024 | 22 Fg De France | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Sous La Cote | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 06/06/2024 | 29 Rue Thiers | 137 000 € | 111 m² | 1 234 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue D Auxelles | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 12/10/2023 | 14 Rue Quartier Des Vosges | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 13/06/2023 | 6b Rue De La Gare | 183 000 € | 89 m² | 2 056 € |