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219 900 €
Bien 173 m²
GIROLLES 45120
N/A vs marché
1 271 €/m²

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Bien • 6 pièces • 173 m²

GIROLLES (45120) • Girolles
Niveaux 2
Construction 1800
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE D 225 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Maison.GIROLLES (45120) dans un environnement champêtre et reposant, à seulement quelques minutes de CEPOY et de ses commerces,Nous vous proposons cette charmante maison bâtie en p...

Quartier Girolles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 471 €
Prix net vendeur 209 429 €
Frais de notaire +16 190 €
Émoluments 2 484 €
Droits & taxes 12 356 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 090 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 090 €
Capital à emprunter 236 090 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 822 €/mois 8 552 €/mois 237 048 € 24 567 € 3,15%
10 ans 2 071 €/mois 6 276 €/mois 248 520 € 36 039 € 3,20%
20 ans 1 221 €/mois 3 700 €/mois 293 040 € 80 559 € 3,40%
25 ans 1 058 €/mois 3 206 €/mois 317 400 € 104 919 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,38%
22 836 €/an
Rendement net
6,60%
après charges
Cashflow
-71 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 903 €/an
Charges copro. NR 1 038 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 599 €/an
GLI (2,5%) 571 €/an
Vacance locative 1 902 €/an
Total charges 7 163 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#atxZd Actuel
219 900 € -
#9Jo1b
239 000 € +8,7%
#ai1Xr
239 000 € +8,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).