44 700 €
Terrain
GIOU DE MAMOU
15130
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit44 700 €
Terrain
GIOU DE MAMOU (15130)
Terrain
745 m²
Jardin
Cette charmante maison de plain-pied de 90 m² avec son terrain de 745 m², séduit par son agencement optimisé et ses pièces baignées de lumière. Elle dispose d'un vaste espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 129 €
Prix net vendeur
42 571 €
Frais de notaire
+4 690 €
Émoluments
829 €
Droits & taxes
2 511 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 390 €
Capital à emprunter
49 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 49 560 € | 5 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 51 960 € | 7 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 56 340 € | 11 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 16 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 221 €/mois | 670 €/mois | 66 300 € | 21 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible