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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Maison de 197 m² sur parc arboré de 4.5 hectares avec piscine etEmplacement exceptionnel pour cette belle demeure de 196 m² avec son parc arboré de 4.5 hectares avec dépendances et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b44Gy Actuel
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598 000 € | - |
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#amMO8
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647 000 € | +8,2% |
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#aoT9c
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647 000 € | +8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GIMONT
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598 000 € | 3 036 € | 197 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 5 Rpt De Cahuzac | 212 300 € | 165 m² | 1 287 € |
| 06/08/2024 | 6009 Au Parent | 408 000 € | 180 m² | 2 267 € |
| 21/09/2023 | 13 Chem Du Moulias | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 18/07/2023 | 21 Bd Du Nord | 233 590 € | 174 m² | 1 342 € |
| 29/06/2023 | 8 Rte De Samatan | 60 000 € | 188 m² | 319 € |