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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
VENTE à TERME OCCUPÉ (120 MOIS) 32200 GIMONT Centre par une dame de 75 ans d'une maison de ville édifiée sur deux niveaux avec un jardin. La commune de GIMONT est idéalement située...
46 Rue Nationale 32200 Gimont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1F51 Actuel
|
45 000 € | - |
|
#arsCF
|
48 000 € | +6,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GIMONT
|
45 000 € | 319 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5402 Rte De Samatan | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 10/02/2025 | 18 Lot La Marcaoue | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Du College | 223 250 € | 155 m² | 1 440 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Combe Du Midi | 163 950 € | 125 m² | 1 312 € |
| 21/10/2024 | 1 Ham Saint Hippolyte | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 5 Rpt De Cahuzac | 212 300 € | 165 m² | 1 287 € |
| 20/09/2024 | 6243 A Charlas | 159 220 € | 117 m² | 1 361 € |
| 19/08/2024 | 32 Rte De Touget | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Capucins | 152 450 € | 128 m² | 1 191 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Du College | 119 575 € | 120 m² | 996 € |
| 05/02/2024 | 21 Che Des Matalines | 169 430 € | 129 m² | 1 313 € |
| 29/01/2024 | 7 Che De Giscaro | 372 980 € | 140 m² | 2 664 € |
| 08/01/2024 | 8 Av De Cahuzac | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 26/09/2023 | 38 Lot La Marcaoue | 309 500 € | 131 m² | 2 363 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Du College | 103 400 € | 120 m² | 862 € |