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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cœur de bourg Pour les amoureux de l'ancien! Maison LUMINEUSE de 87m² sur sous-sol et son espace buanderie avec toilettes et Garage. Au rez-de-chaussée bel espace de vie de plus de...
3 Rue du Foirail 32200 Gimont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIMONT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6046 Au Tounet | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 07/04/2025 | 6 Lot Les Coteaux Gimontois 2 | 153 800 € | 94 m² | 1 636 € |
| 28/03/2025 | 2 Qua En Marac 3 | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue De La Gendarmerie | 89 000 € | 96 m² | 927 € |
| 27/03/2025 | 16 Rte De Mauvezin | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 6 Lot La Marcaoue | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Nationale | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 05/02/2025 | 9 Che D Enrobert | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/01/2025 | 56b Rue De La Combe Du Midi | 177 500 € | 89 m² | 1 994 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Guillaume Ader | 175 400 € | 102 m² | 1 720 € |
| 22/01/2025 | 5960b A Entiambe | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 31/12/2024 | 6139a Aux Pagueres De Lafourcade | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Du Foirail | 165 337 € | 83 m² | 1 992 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Combe Du Midi | 165 420 € | 90 m² | 1 838 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Capucins | 79 500 € | 82 m² | 970 € |