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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
iad France - Yannick Trolliet vous propose: Charmante Longère à Gilly-sur-Loire aux prestations remarquables, avec une vue imprenable (jusqu'aux volcans d'Auvergne).Cette ancienne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CFzM Actuel
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189 000 € | - |
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#aen5I
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197 000 € | +4,2% |
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#amCSH
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197 000 € | +4,2% |
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#auiMu
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197 000 € | +4,2% |
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#aJAq1
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189 000 € | - |
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#aQvRp
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189 000 € | - |
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#aWfkq
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189 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 062 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AGNAN
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162 750 € | 992 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AGNAN
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1 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2023 | 2212 Rte De Saint Aubin | 149 700 € | 138 m² | 1 085 € |