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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Gilly les Citeaux maison de 145 m² sur 1201 m² de terrain.Gilly les Citeaux, très jolie maison individuelle de 145 m², au calme, sur une parcelle de 1201 m² comprenant au rez-de-ch...
3 Impasse du Moulin de Nantilles 21640 Gilly-lès-Cîteaux
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8O83g Actuel
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499 000 € | - |
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#akyPU
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499 000 € | - |
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#b25e9
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450 000 € | -9,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GILLY LES CITEAUX
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 13 Rte D Epernay | 455 000 € | 168 m² | 2 708 € |
| 05/09/2024 | 15 Imp Des Tanneries | 393 400 € | 138 m² | 2 851 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp Du Moulin De Nantilles | 450 250 € | 169 m² | 2 664 € |