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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison 5 pièces, 90 m², Terrain de 4 ares, Gilley (Doubs).Idéal frontaliers Suisse, Potentiel à valoriser. Pontarlier vous propose, sur la commune de Gilley, au cœur du Saugeais, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 26 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 62 429 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 88 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 114 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Colombieres | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 15/11/2024 | 11 Av Du Marechal Leclerc | 313 550 € | 100 m² | 3 136 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Des Rossignols | 323 000 € | 95 m² | 3 400 € |
| 30/08/2024 | 26 Av Jean De Lattre | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue Des Primeveres | 345 100 € | 102 m² | 3 383 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Du Mont D Or | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Des Caves | 71 600 € | 100 m² | 716 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Des Caves | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Des Caves | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 15/12/2023 | 9 Av Jean De Lattre | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 14/12/2023 | 14 La Montagne | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 20/10/2023 | 5 All Du Muguet | 369 125 € | 90 m² | 4 101 € |
| 21/07/2023 | 1 Les Cotey | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |