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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
GILETTE, A 10 mn de SAINT-MARTIN DU VAR, CARROS, Belle Bastide entièrement rénovée avec terrain attenant, située dans un environnement paisible avec belle vue dégagée. Edifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GILETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acJ6u Actuel
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520 000 € | - |
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#adDYJ
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520 000 € | - |
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#aeFbJ
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545 000 € | +4,8% |
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#aeFbO
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520 000 € | - |
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#auGqB
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520 000 € | - |
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#ahZKi
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520 000 € | - |
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#ajCsi
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520 000 € | - |
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#alcUE
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520 000 € | - |
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#aDBQN
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520 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 5524 La Gardiole | 727 000 € | 200 m² | 3 635 € |
| 15/03/2024 | 5535 Rougelas | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 10/05/2023 | 5169a Rte De Gilette | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |