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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
VENTE d'une maison spacieuse, idéale pour créer votre cocon ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison spacieuse grâce a ces 4 chambres , idéale pour une famille à la recherche d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIGNAC LA NERTHE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIGNAC LA NERTHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 87 Rue Pablo Picasso | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 08/01/2025 | 6306 Imp De L'auberge | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 21/11/2024 | 14 Che De Billard | 370 540 € | 114 m² | 3 250 € |
| 29/10/2024 | 9408 Rue De La Fonse | 659 670 € | 117 m² | 5 638 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue De La Fonse | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 12/06/2024 | 19 Av Des Valampes | 156 825 € | 117 m² | 1 340 € |
| 08/04/2024 | 5203 Les Pielettes | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue De La Nerthe | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |
| 28/03/2024 | 3 Imp Henri Evrard | 425 000 € | 133 m² | 3 195 € |
| 08/01/2024 | 20 Rue Du Luberon | 277 000 € | 106 m² | 2 613 € |
| 03/01/2024 | 5423 Granette | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |
| 18/10/2023 | 9999 Imp Des Lagneaux | 528 000 € | 125 m² | 4 224 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Des Flandres | 450 800 € | 116 m² | 3 886 € |
| 18/09/2023 | 5651 Rebuty | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 31/07/2023 | 1 All Des Serres | 561 700 € | 122 m² | 4 604 € |