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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison spacieuse à vendre comprenant deux appartements.Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gignac-la-Nerthe, Avec une surface habitable de 181.54 m² et un terrain d...
6 Avenue des Fortunes 13180 Gignac-la-Nerthe
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqXM4 Actuel
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629 000 € | - |
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#akzwB
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629 000 € | - |
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#aDrqX
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629 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GIGNAC LA NERTHE
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600 000 € | 2 791 € | 215 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 5651 Rebuty | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 03/05/2023 | 5565 La Mousseline | 597 800 € | 160 m² | 3 736 € |