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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
A VENDRE - Sur la commune de GIGNAC; venez découvrir cette belle maison construite en 2021 de TYPE T5 d'environ 177m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une très belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIGNAC ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GIGNAC
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319 000 € | 1 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ANIANE
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310 000 € | 1 632 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 GIGNAC
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335 000 € | 1 959 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 GIGNAC
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GIGNAC
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 GIGNAC
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335 000 € | 1 959 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTPEYROUX
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338 000 € | 1 931 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEYROUX
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338 000 € | 1 931 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 GIGNAC
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269 000 € | 1 431 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 GIGNAC
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269 000 € | 1 431 € | 188 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Che De La Barque | 398 690 € | 160 m² | 2 492 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue Alphonse Daudet | 416 000 € | 154 m² | 2 701 € |
| 07/06/2024 | 135 Che Pioch Courbi | 375 100 € | 150 m² | 2 501 € |
| 23/05/2024 | 39 Bd Saint Louis | 106 000 € | 208 m² | 510 € |
| 14/05/2024 | 485 Che De L Ile | 376 000 € | 166 m² | 2 265 € |