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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150) - Maison située dans un charmant village dynamique proche de Gignac et de l'A750, Atypique par ses volumes, son Potentiel et ses 2 Grands GARAGES/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9v7Ui Actuel
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465 000 € | - |
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#avY8B
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450 000 € | -3,2% |
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#awT8x
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450 000 € | -3,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 18 Che De La Barque | 398 690 € | 160 m² | 2 492 € |
| 18/03/2025 | 340 Pioch Courbi | 685 000 € | 228 m² | 3 004 € |
| 23/05/2024 | 39 Bd Saint Louis | 106 000 € | 208 m² | 510 € |
| 14/05/2024 | 485 Che De L Ile | 376 000 € | 166 m² | 2 265 € |