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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
iad France - Aude BARBET vous propose: EXCLUSIVITÉ : GIEZ : Maison de Caractère traversante avec Jardin, terrasse et Garage -Bâtie en 1850, découvrez cette magnifique maison spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#antZR Actuel
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500 000 € | - |
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#anByk
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500 000 € | - |
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#aAHsU
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500 000 € | - |
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#aEBsc
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500 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GIEZ
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500 000 € | 3 268 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 FAVERGES
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472 500 € | 2 474 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 FAVERGES
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472 500 € | 2 474 € | 191 m² | 9 | Voir |
|
T7 FAVERGES
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468 000 € | 2 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 183 Rte Du Couardet | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 167 Rte De Marceau Dessous | 632 700 € | 168 m² | 3 766 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 11/04/2024 | 458ter Rte De La Gare | 741 110 € | 176 m² | 4 211 € |
| 30/10/2023 | 2870 Rte D'annecy | 1 904 762 € | 125 m² | 15 238 € |
| 21/09/2023 | 291 Rte D'arnand | 728 550 € | 127 m² | 5 737 € |
| 15/05/2023 | 349 Rte De La Gare | 870 000 € | 132 m² | 6 591 € |
| 07/04/2023 | 291 Rte D'arnand | 785 000 € | 145 m² | 5 414 € |