Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Saugirard de Gièvres. Construite en 2008, cette propriété de 149 m² en bon état vous séduira par ses nombreux atou...
3 Rue des Bardelles 41130 Gièvres
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIEVRES ↗ +1.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVsmE Actuel
|
278 000 € | - |
|
#azPnT
|
276 120 € | -0,7% |
|
#aAOQF
|
278 000 € | - |
|
#aDJFG
|
278 000 € | - |
|
#aB1vQ
|
278 000 € | - |
|
#aB1Cm
|
286 740 € | +3,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GIEVRES
|
276 120 € | 1 841 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIEVRES
|
276 120 € | 1 841 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
270 900 € | 1 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
270 900 € | 1 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CHER
|
264 000 € | 1 886 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CHER
|
264 000 € | 1 886 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 GIEVRES
|
298 000 € | 2 014 € | 148 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 1 Rue De La Chenaie | 143 200 € | 134 m² | 1 069 € |
| 14/09/2023 | 626 Rue Louis Chabert | 122 500 € | 170 m² | 721 € |
| 14/09/2023 | 114 Rte De Selles | 195 600 € | 121 m² | 1 617 € |