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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
GIERES CENTRE MAISON DE VILLAGE 4P+C 90M².Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de GIERES, récente & agréable villa mitoyenne de 4P+C,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIERES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFDYT Actuel
|
365 000 € | - |
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#aCEjP
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365 000 € | - |
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#aCSIv
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365 000 € | - |
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#b1uTO
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320 000 € | -12,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 All De La Draye | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Fontaine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue De La Roseraie | 365 700 € | 83 m² | 4 406 € |
| 25/03/2025 | 74 Rue De La Liberation | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue De La Fontaine | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 11/10/2024 | 1 All De La Perriere | 389 380 € | 96 m² | 4 056 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue Du Chamandier | 1 165 227 € | 107 m² | 10 890 € |
| 24/07/2024 | 74 Av De La Combe | 316 800 € | 81 m² | 3 911 € |
| 12/02/2024 | 16 Rue Des Arenes | 357 890 € | 82 m² | 4 365 € |
| 14/12/2023 | 3 All Des Gentianes | 432 000 € | 90 m² | 4 800 € |
| 04/09/2023 | 14 All Des Gentianes | 414 250 € | 105 m² | 3 945 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue Du Repos | 405 000 € | 96 m² | 4 219 € |
| 15/06/2023 | 7b Rue Du Petit Jean | 465 500 € | 113 m² | 4 119 € |
| 12/05/2023 | 6 Av D Uriage | 350 800 € | 98 m² | 3 580 € |
| 14/04/2023 | 5 All Des Chenes | 465 050 € | 97 m² | 4 794 € |