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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 290 m²
L'Office notarial de Maître BEDU vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison de maître avec son parc et une maison de gardien, situé à AUTRY-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 825 €/mois | 14 621 €/mois | 405 300 € | 41 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 425 040 € | 61 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 97 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 9001 Le Tranchoir | 569 500 € | 245 m² | 2 324 € |