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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Votre agence de La Chapelle St Mesmin, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison sur la commue de Gidy.Située au cœur de Gidy, cette grande maison traditionnelle est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 306 Rue Des Moissons | 309 450 € | 135 m² | 2 292 € |
| 21/02/2025 | 114 Rte De Saran | 232 000 € | 133 m² | 1 744 € |
| 04/07/2024 | 552 Rue De La Vallee | 210 400 € | 129 m² | 1 631 € |
| 25/06/2024 | 584 Rte De Saran | 321 700 € | 127 m² | 2 533 € |
| 26/10/2023 | 71 Rte De Cercottes | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 15/09/2023 | 20 Rue Joseph Isambier | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |
| 02/08/2023 | 17 Rue Pierre Perron | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |
| 14/06/2023 | 215 Rte De Cercottes | 233 600 € | 129 m² | 1 811 € |
| 29/03/2023 | 90 Rue De La Toussardiere | 301 900 € | 143 m² | 2 111 € |