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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Une pépite à GIBERVILLE - Calvados (14) : cette maison individuelle n'attend plus que vous. Son séjour spacieux vous séduira tout autant que la suite parentale (salle d'eau et dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 380 016 € | 39 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 398 400 € | 57 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 432 360 € | 91 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 469 920 € | 129 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 168 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIBERVILLE
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349 990 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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349 990 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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364 400 € | 2 699 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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364 400 € | 2 699 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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325 000 € | 2 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rue Du Centre | 344 370 € | 130 m² | 2 649 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Bernard Becherel | 328 050 € | 109 m² | 3 010 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Bernard Becherel | 391 543 € | 134 m² | 2 922 € |
| 14/03/2025 | 5 Av De L'eternel Printemps | 305 500 € | 111 m² | 2 752 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Fosse A Terre | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Bernard Becherel | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 20/11/2024 | 16 Rue De L'arbre Argente | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Marais | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'heure Exquise | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 20/08/2024 | 37 Rue Du Marechal Ferrant | 255 855 € | 105 m² | 2 437 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De L'heure Exquise | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Andre Gide | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Nuit Etoilee | 355 100 € | 125 m² | 2 841 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Pasteur | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |