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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
À vendre - Maison rénovée 6 pièces à Giberville Située à Giberville, charmante commune de l’agglomération Caen la Mer, découvrez cette maison jumelée entièrement rénovée, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 28 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rue Du Centre | 344 370 € | 130 m² | 2 649 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Bernard Becherel | 328 050 € | 109 m² | 3 010 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Bernard Becherel | 391 543 € | 134 m² | 2 922 € |
| 14/03/2025 | 5 Av De L'eternel Printemps | 305 500 € | 111 m² | 2 752 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Fosse A Terre | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Bernard Becherel | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 20/11/2024 | 16 Rue De L'arbre Argente | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Marais | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'heure Exquise | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 20/08/2024 | 37 Rue Du Marechal Ferrant | 255 855 € | 105 m² | 2 437 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De L'heure Exquise | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Andre Gide | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Nuit Etoilee | 355 100 € | 125 m² | 2 841 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Pasteur | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |