11 990 €
Terrain
GIAT
63620
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GIAT (63620)
Terrain
659 m²
Jardin
Vente Terrain à bâtir 659 m²iad France - Yannick Darzel vous propose: En Exclusivité.. Opportunité, Terrain à Bâtir de 659m² à Giat Offrez-vous la possibilité de construire la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-571 €
Prix net vendeur
11 419 €
Frais de notaire
+2 419 €
Émoluments
396 €
Droits & taxes
673 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 409 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 409 €
Capital à emprunter
14 409 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 14 448 € | 1 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 15 120 € | 2 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 16 380 € | 3 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 18 000 € | 5 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 65 €/mois | 197 €/mois | 19 500 € | 6 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,16%
après charges
Cashflow
-87 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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