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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Plain-pied 75 m², 3 chambres, terrain 831 m², GexÀ Pitegny, secteur calme et résidentiel de Gex, 831 m² à bâtir : le Bargy 75 y propose trois chambres de plain-pied dans l'Ain. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 968 €/mois | 27 176 €/mois | 753 312 € | 88 283 € | 3,60% |
| 10 ans | 6 620 €/mois | 20 061 €/mois | 794 400 € | 129 371 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 869 400 € | 204 371 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 952 080 € | 287 051 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 1 042 200 € | 377 171 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSY
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674 000 € | 8 425 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CESSY |
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T4 CESSY
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668 000 € | 8 350 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CESSY |
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T4 CHEVRY
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592 000 € | 6 578 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHEVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 126 Che Du Bois De La Motte | 446 050 € | 95 m² | 4 695 € |
| 21/05/2026 | 2656 Rte De La Faucille | 495 000 € | 60 m² | 8 250 € |
| 18/05/2026 | 58b Voie Romaine | 377 000 € | 72 m² | 5 236 € |
| 31/03/2026 | 137 Rue Des Aulnes | 12 348 803 € | 88 m² | 140 327 € |
| 05/11/2025 | 35 Imp Des Paquerettes | 430 000 € | 71 m² | 6 056 € |
| 19/09/2025 | 153 Rue Du Pre De L Etang | 605 000 € | 86 m² | 7 035 € |
| 26/06/2025 | La Ville | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 22/05/2025 | 848 Che Des Galas | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 17/04/2025 | 45 Pas De L Abondance | 415 000 € | 57 m² | 7 281 € |
| 17/03/2025 | 288 Rue De L Etraz | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jean Perrier | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 27/01/2025 | 169 Rue Des Terreaux | 1 000 000 € | 95 m² | 10 526 € |
| 02/12/2024 | 12 Imp Des Chevreuils | 430 000 € | 78 m² | 5 513 € |
| 30/10/2024 | 526b Rue De Gex La Ville | 369 000 € | 66 m² | 5 591 € |
| 03/10/2024 | 194 Rue Des Faneurs | 117 500 € | 88 m² | 1 335 € |