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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 156 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 500 €/mois | 37 879 €/mois | 1 050 000 € | 120 249 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 207 €/mois | 27 900 €/mois | 1 104 840 € | 175 089 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 697 €/mois | 20 294 €/mois | 1 205 460 € | 275 709 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 1 320 720 € | 390 969 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 1 440 000 € | 510 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 22/04/2024 | Gex La Ville | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |