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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 156 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 369 €/mois | 37 482 €/mois | 1 038 996 € | 109 245 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 085 €/mois | 27 530 €/mois | 1 090 200 € | 160 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 1 184 040 € | 254 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 1 294 080 € | 364 329 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 705 €/mois | 14 258 €/mois | 1 411 500 € | 481 749 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 22/04/2024 | Gex La Ville | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |