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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située sur les hauteurs de Gex, au sein d'un petit lotissement résidentiel et familial, à proximité des transports 'luge', cette villa contemporaine construite en 2020 bénéficie d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 282 281 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 1 093 200 € | 373 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEX ↗ +8.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEX
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749 000 € | 4 485 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 GEX
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749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 491 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 GEX
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GEX
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745 000 € | 4 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 GEX
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745 000 € | 4 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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745 000 € | 4 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 GEX
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 CROZET
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765 000 € | 4 842 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 907 Rte De Tutegny | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |
| 10/09/2025 | 96 Imp Des Contreforts | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clavieres D'englane | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 29/07/2025 | 128 Rue Des Transporteurs | 695 000 € | 200 m² | 3 475 € |
| 26/06/2025 | 75 Imp Du Vallon | 1 035 000 € | 186 m² | 5 565 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 19/03/2025 | 145 Imp De L'orge | 1 093 500 € | 200 m² | 5 468 € |
| 12/02/2025 | 31 Imp Du Lynx | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 27/12/2024 | 796 Rte Imperiale | 615 650 € | 157 m² | 3 921 € |
| 18/12/2024 | 393 Che Des Galas | 1 140 000 € | 202 m² | 5 644 € |
| 06/11/2024 | 138 Imp Des Clavieres D'englane | 1 040 000 € | 195 m² | 5 333 € |
| 05/09/2024 | 35 Imp Des Contreforts | 1 042 106 € | 180 m² | 5 789 € |
| 24/05/2024 | 45 Imp Richelieu | 980 000 € | 158 m² | 6 203 € |
| 25/01/2024 | 68 Pl Perdtemps | 394 840 € | 147 m² | 2 686 € |