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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Situé dans un environnement verdoyant d’environ 2600m², ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac Léman, à seulement 10 minutes du centre-ville de Gex. Édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 167 €/mois | 21 718 €/mois | 602 028 € | 63 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 264 €/mois | 15 952 €/mois | 631 680 € | 92 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 147 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 211 038 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 279 078 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEX ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GEX
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560 000 € | 4 242 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T6 SEGNY
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565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSY
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580 000 € | 3 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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580 000 € | 3 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VESANCY
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580 000 € | 3 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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583 000 € | 3 786 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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583 000 € | 3 786 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 GEX
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521 000 € | 4 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Imp Du Hameau Des Pres | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 31/10/2025 | 176 Che De La Truite | 760 000 € | 127 m² | 5 984 € |
| 10/09/2025 | 96 Imp Des Contreforts | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 05/09/2025 | 21 Imp Des Givrines | 800 000 € | 126 m² | 6 349 € |
| 29/08/2025 | 180 Imp Des Chenes | 595 000 € | 107 m² | 5 561 € |
| 01/08/2025 | 220 Imp Des Mesanges | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 29/07/2025 | 85 Imp De La Charite | 549 000 € | 105 m² | 5 229 € |
| 21/07/2025 | 106 Imp Du Soc | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 16/05/2025 | 675 Rue Des Vertes Campagnes | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 07/05/2025 | 81 Imp De La Belette | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 19/02/2025 | 18 Rle Des Issues | 412 500 € | 112 m² | 3 683 € |
| 12/02/2025 | 31 Imp Du Lynx | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 11/02/2025 | 183 Rue Du Creux Du Loup | 830 000 € | 135 m² | 6 148 € |